Immobiltrade

Società di Sviluppo Immobiliare a Torino

Daniele_Cattaneo
Immobiltrade_Sviluppo

L’operatività di Immobiltrade comprende l’acquisto, riqualificazione e rivendita di immobili attraverso operazioni ad alto rendimento.

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Scopri come ampliare le tue opportunuità finanziarie integrando gli investimenti immobiliari nel tuo portafoglio investimenti.

Come funziona lo Sviluppo Immobiliare

Lo sviluppo immobiliare è un processo complesso e articolato che coinvolge una squadra di professionisti di settori diversi come: architetti, ingegneri, urbanisti, commercialisti e agenti immobiliari

Il segmento di riferimento è rappresentato da immobili residenziali di varia scala, spaziando da operazioni cielo-terra con frazionamento e cambio destinazione d’uso a ristrutturazioni e rivendite di singole unità immobiliari di alto profilo. L’operatività parte dallo studio di mercato e fattibilità dell’operazione e dalla conoscenza capillare del territorio e dell’offerta immobiliare, eseguendo una scrupolosa valutazione economica e finanziaria.

Immobiltrade gestisce i rischi legati a quest’attivitá grazie a competenze specializzate e a una pianificazione attenta ed efficace del progetto, nonché lo studio e la comprensione approfondita del mercato immobiliare e delle tendenze di mercato.

01.

Ricerca
e identificazione

In questa fase lo sviluppatore valuta una serie di fattori, tra cui: la posizione, la domanda di mercato, la situazione demografica ed economica della zona e la normativa applicabile.

02.

Pianificazione
e progettazione

Una volta identificata l’area, lo sviluppatore deve redigere un piano di sviluppo, che definisce: gli obiettivi, i tipi di immobili da realizzare e le modalità di realizzazione.

03.

Costruzione
o riqualificazione

In questa fase il team di professionisti deve elaborare i progetti architettonici, strutturali, impiantistici e di sicurezza per poi realizzare i progetti secondo le specifiche tecniche e normative.

04.

Commercializzazione
e vendita

Infine, lo sviluppatore deve definire una strategia di marketing per raggiungere il target di riferimento. La commercializzazione e la vendita sono le fasi finali del processo.

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Le differenze tra Sviluppatore e Investitore

Lo Sviluppatore Immobiliare è una persona o società con esperienza che seleziona ed acquista un bene immobile secondo determinate caratteristiche, lo trasforma, lo riqualifica e lo rimette sul mercato per essere rivenduto ad un costo maggiore. Il margine che viene generato tra l’acquisto, la trasformazione e la successiva rivendita è chiamato “ROI”.

L’Investitore Immobiliare è colui che non ha un’attività vera e propria da svolgere e non ha necessità di maturare particolari conoscenze nel settore, solitamente si affida a società o professionisti specializzati ed investe il proprio capitale, facendo lavorare il denaro ed attendendo di arrivare alla fine dell’operazione per ottenere un ritorno sull’investimento.

Non lasciarti bloccare dall'esitazione, mettiti in contatto con uno dei nostri consulenti per scoprire, senza impegno, le opportunità alle quali puoi accedere.

Chi siamo: la nostra Storia

Immobiltrade Srl viene fondata da 5 soci con una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale e nazionale.

L’idea di creare Immobiltrade è nata dalla volontà di fornire un servizio immobiliare completo e personalizzato che rispondesse alle esigenze e alle aspettative dei clienti nella vivace e competitiva città di Torino.

Il team fondatore, composto da professionisti esperti e determinati, ha combinato le proprie competenze in settori quali la compravendita, la locazione, la gestione patrimoniale e il marketing immobiliare per creare un’azienda all’avanguardia nel settore.

Al centro dell’attività c’è l’impegno per la trasparenza, l’integrità e la soddisfazione del cliente. Il punto di forza è la capacità di adattarsi alle mutevoli dinamiche del mercato immobiliare, cogliendo opportunità e affrontando sfide con agilità e determinazione.

L’azienda ha solide relazioni con partner commerciali, sviluppatori, istituti finanziari e altri stakeholder chiave nel settore, collaborando per portare avanti progetti ambiziosi e realizzare transazioni immobiliari di successo.

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Domande frequenti

Il nostro approccio si basa su una visione completa dell’investimento immobiliare, integrando professionalità con formazione per consentire ai nostri clienti di valutare accuratamente le opportunità e ottenere il supporto finanziario necessario.

Iscrivendoti al nostro Club, avrai accesso anticipato ai trend del settore immobiliare e a vantaggi esclusivi, consentendoti di essere sempre un passo avanti nel mondo degli investimenti.

Ci concentriamo principalmente sull’immobiliare residenziale, dalle operazioni cielo-terra alla ristrutturazione e rivendita di unità immobiliari di alto profilo, offrendo una vasta gamma di opportunità di investimento.

Grazie alle nostre competenze specializzate, una pianificazione attenta e una profonda comprensione del mercato e delle tendenze, gestiamo i rischi in modo efficace, garantendo la sicurezza delle operazioni.

Collaboriamo con partner commerciali, sviluppatori e istituti finanziari per portare avanti progetti ambiziosi e realizzare transazioni immobiliari di successo, garantendo così il massimo valore per i nostri clienti.